Wohnhaus mit Umschwung am Sonnenhügel Churs

Projekttitel: Wohnaus mit Umschwung am Sonnenhügel Churs

Aussicht Campodelswegverkauft

Branche: Wohnimmobilie

Verkaufspreis: verkauft

Beschrieb:

Zum Verkauf steht eine Wohnliegenschaft mit grosszügigem Umschwung an der besten Lage Churs: am Campodelsweg 17. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und umfasst Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 180 m² sowie einem weitläufigen Untergeschoss inklusive Garage. Das Haus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Mit einer Fläche von rund 1'700 m² und einer Ausnützungsziffer von 0.3 birgt das Grundstück interessantes Ausbaupotenzial.

Der Campodelsweg ist an einer sanften Hanglage im Südosten der Stadt gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt, den Bündner Hausberg Calanda sowie den silberblauen Rhein aus. Dank der Nordwest-Ausrichtung der Liegenschaft ist Abendsonne garantiert. Der autofreie Campodelsweg sowie der naheliegende Wald vermitteln Naturnähe und Ruhe. Das Zentrum von Chur ist mit Auto und ÖV in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Vorzüge haben sich herumgesprochen: Der Campodelsweg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Churs. Der malerische Weg ist von herrschaftlichen Einfamilienhäusern geprägt, deren Inhaber eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Dem Käufer bietet sich hiermit die seltene Gelegenheit, ein wahres Kleinod am Sonnenhang Churs zu erwerben.

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